手机看新闻

潮南新晋单价地王胪岗碧桂园项目 正在申请用地规划许可

来源:汕头房天下 2018-07-13 11:08:00

[摘要] 汕头市潮南区碧华置业有限公司向有关部门申请位于胪岗镇泗黄村省道洋汕头潮南胪岗碧桂园项目的建设用地规划许可。

近日,汕头市潮南区碧华置业有限公司向有关部门申请位于胪岗镇泗黄村省道洋汕头潮南胪岗碧桂园项目的建设用地规划许可。

地块红线图

项目位于胪岗镇泗黄村省道洋,实用地面积为48760.64平方米(折合73.141亩),2.0<容积率≤4.0,建筑密度≤45%,其中主楼≤25%,绿地率≥25%,建筑高度≤100米。该项目是6月初通过招拍挂所竞得的地块,总成交金额11.33亿元,楼面价5809元/㎡,是潮南、潮阳新纪录!

项目用地可建商业服务设施计容建筑面积不得超过地块内计容总建筑面积的10%。地下可建二层,宜作为停车和其他配套设施用房使用负一层也可以建设地下商场(不计容积率)。机动车停车场配建面积不得低于地面以上计容建筑面积的20%,停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。项目应同步配建不低于计容总建筑面积1.8‰的文体设施用房,宜设在首层或二层,并有方便的对外出入口,满足无障碍设计要求。

项目应同步沿峡溪东路一侧配建建筑面积不少于50平方米城市附属式二类公共厕所,并纳入项目小区物业管理.设计标准按《城市公共厕所设计标准》(CJJ14-2016)执行。交通组织应人车分流,车道出入口与市政路间应设置缓冲段及相关安全标志;在北六路(玉峡南路)开设车道口时,与城市道路交叉口(自外侧缘石曲线末端起)距离应不少于80米。

地块现状实景图

该地块处于峡山街道与胪岗镇的交界处,距离广汕路较近,作为潮南中心的峡山街道,则是潮南未来集经济、文化、行政、商贸为一体的中心城区,现区域内已在大力推动城市交通路网的完善,其中包括广汕高铁潮南站、汕头城际轨道,揭惠高速和汕南大道、北环大道、峡新公路多条城市道路的施工。这也一定程度上增加了该宗用地的竞争实力。

区域内已有人民公园、医院、党政机关办公楼、学校、新型商业综合体项目。周边有新住宅帝璟苑、君豪雅园、金弘泰和龙光·阳光御府等项目,学校配套周边有潮南区科利园实验学校、泗黄学校等,临近潮南区政府。该宗用地也可以说是处于未来潮南的核心区域。

资料来源:潮南区城乡规划局,整理:汕头房天下

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 1
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 龙湖
      • 金平
      • 澄海
      • 南澳
      • 潮阳
      • 潮南
      • 濠江
      • 揭阳
      • 潮州
      • 其他
    • 不限
      • 20万以下
      • 20-30万
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 150万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com