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潮宏基总部大厦拟 6.3亿元 建设总部大楼、公寓

来源:房天下 2018-02-26 15:52:00

[摘要] 潮宏基总部大楼将充分发挥 吸引力和潮宏基在时尚消费品行业的影响力,营造中 时尚氛围,打造粤东时尚总部商圈,吸引珠宝、皮具、服饰和美妆等时尚消费行业 企业 ,同时吸引相关行业 人才入驻,打造人

潮宏基总部大厦位于濠江区礐石街道中信滨海新城南 02-04-10和02-04-12地块,拟 6.3亿元。项目占地面积17956.771平方米,总建筑面积101800平方米,其中计容面积71800平方米,拟建设1幢总部大楼(31800平方米),1幢公寓(30000平方米),及商业裙楼(10000平方米),不计容面积30000平方米,建设地下室架空层

项目将充分发挥 吸引力和潮宏基在时尚消费品行业的影响力,营造中 时尚氛围,打造粤东时尚总部商圈,吸引珠宝、皮具、服饰和美妆等时尚消费行业 企业 ,同时吸引相关行业 人才入驻,打造人才高地。

2017年12月18日上午10点,中信滨海新城南滨 02-04-10和02-04-12地块以11100万元开启竞拍。该地块宗地编号为WGH2017-9,面积为17956.771平方米(折合26.9亩)。出让年限为40年,容积率≤4.0,建筑密度≤40%,建筑限高≤110米,起始价11100万元,加价幅度300万元。 终该地块由潮宏基集团以1.14亿元成功竞拍到,溢价率3%,楼面价约1587元/㎡。

据挂牌文件公示,乙方应在宗地投建项目竣工后一年内,将其在汕头市总部企业的工商注册地址、税务登记地址迁移至濠江区。同时,乙方承诺自项目竣工之日起,十年内不将总部企业工商注册地址、税务登记地址迁离濠江区。

同时规定,该地块开发建设时应当确保建筑物在色彩上与潮汕历史文化博览 相协调,并以北低南高的方式妥善处理与建成的潮汕历史文化博览 在建筑高度上的协调关系;企业办公面积(地上计容建筑面积)占大楼总面积比例不得低于50%,自用办公面积比例应大于总办公面积的30%;零售商业、餐饮和公寓旅馆等面积(地上计容建筑面积)占大楼总面积的比例不得高于50%;自用办公面积之外部分允许出租、出售。

乙方必须确保对建设项目的有效投入,整体项目 总额不少于人民币35000万元以上(不含土地价款),折每亩实用地面积 额应不少于人民币1300 万元以上。乙方按约定完成项目建设并投入运营使用后,项目前三个完整年度的年平均经营收入达到人民币12亿元以上;前三个完整年度年平均上缴税收达到人民币 0.8 亿元以上。项目建设应自土地交付之日起一年内动工建设,三年内建成投入使用。

* 本文来源初步公示, 终应以 建规公示为准。

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