手机看新闻

碧桂园2.42亿元竞得潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地 楼面价1081元/㎡

来源:汕头市国土资源局 2017-06-23 16:00:00

[摘要] 潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地开启竞拍,楼面价1081元/㎡。

2017年6月23日,潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地开启竞拍,该地块宗地编号为G2017-13,位于潮阳区铜盂镇胜前居委埔司陇洋,面积为49720.2平方米(折合74.58亩),道路面积7318平方米(折10.977亩),土地用途为住宅用地,起始价13500万元。经过激烈竞价,最终由碧桂园以1.36亿元(外增宗地前期投入资金10589.9028万元,共计2.42亿元)收入囊中,溢价率仅1%,楼面地价1081元/㎡。

根据《区政府办关于批准汕头市潮阳区2013年度第五批次城镇建设用地(宗地编号G2017-13)土地使用权出让方案的复函》(汕潮阳府办复函 [2017]77号)和2017年5月18日《协议书》的有关约定:宗地前期投入资产评估总价值为10589.9028万元,竞买成交后,如由原土地使用者竞得,则前期投入资金由其自行负责,并承诺按时开工建设;如由其他人竞得,则需在土地成交确认后,由竞得者在一个月内将宗地的前期投入资金补偿一次性拨付还原土地使用者,原土地使用者在宗地出让成交之日起六个月内完成搬迁工作,土地移交竞得者使用。

潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地

潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地挂牌

地块实景图

建设要求

1、乙方必须在土地移交使用之日起1年内动工建设。

2、乙方需延期动工建设的,应在期限届满之日前6个月内,向区土地行政主管部门提出具有充分理由的延建申请。

3、乙方超过规定建设期限1年仍未按规划要求利用土地的,由区土地行政主管部门无偿收回仍未建设地块的土地使用权。 

碧桂园1.36亿元竞得潮阳区铜盂镇74.58亩住宅用地

潮阳区铜盂镇胜前居委胜前片区控规

这是碧桂园布局汕头的第三站,碧桂园在汕头现有在售项目两个,为汕头碧桂园和澄海碧桂园。

汕头碧桂园

汕头碧桂园位于金砂东路金津桥北侧(新津河西侧),由汕头碧桂园置业开发建设,占地约129亩,拟建设多栋中高层住宅,规划有幼儿园、风情商业街、高端会所设施、无边际泳池、7重立体高尔夫园林景观等,将打造智能人居大城。

效果图

澄海碧桂园位于澄海区登峰路与宁川北路交界东北侧,用地52838.5平方米,楼面价约1134.39元/平。项目规划建设10栋29-31层住宅,沿街设置商业网点,引入五星级智能物业,打造多重景观立体园林,焕新澄海居家品质。

泽岸地产

项目附近还有一个楼盘,由泽岸地产开发

其实,这块用地原来是属于当年第五届粤东侨博会时的项目,总投资12亿元的龙熙华庭建设项目占地99亩,总建筑面积31万平方米,将建设17栋高档住宅楼及公寓,10栋商业裙楼。后来该项目烂尾,原有近百亩地分出二十多亩给泽岸地产开发,剩下的就是今天土地拍卖的主角。希望碧桂园接手这一烂尾项目后能尽早动工。

原龙熙华庭

原龙熙华庭效果图规划

来源:汕头市国土资源局、潮阳发展微信公众号

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
17 4
精彩评论

回复 还可以输入100

大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 龙湖
      • 金平
      • 澄海
      • 南澳
      • 潮阳
      • 潮南
      • 濠江
      • 揭阳
      • 潮州
      • 其他
    • 不限
      • 20万以下
      • 20-30万
      • 30-40万
      • 40-50万
      • 50-80万
      • 80-110万
      • 150万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com