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三月汕头楼市不愚人 成交真相超过50个“小目标”

来源:汕头房天下 2017-04-01 10:44:00

[摘要] 本月高层住宅成交数量环比上涨75%,成交均价环比上涨1.26%;多层住宅成交量环比上涨53.13%,成交均价环比上涨40%;车位成交数量环比上涨69.31%,成交均价环比下跌1.13%。

汕头房天下数据监控中心显示,汕头楼市3月共 网签高层住宅4304套,成交面积511595.37㎡,成交均价8178元/㎡,成交总价418387.75万元;网签车位1048套,成交面积13728.55㎡,成交均价16031元/㎡,成交总价22007.59万元;网签多层住宅98套,成交面积19143.36㎡,成交均价15351元/㎡,成交总价29387.77万元; 网签铺面141套,成交面积16012.03㎡,成交均价16323元/㎡,成交总价26136.57万元;网签公寓144套,成交面积9541.48㎡,成交均价6863元/㎡,成交总价6548.23万元;网签公寓(商业)28套,成交面积1192.1㎡,成交均价9359元/㎡,成交总价1115.73万元;网签办公12套,成交面积1513.59㎡,成交均价10651元/㎡,成交总价1612.18万元;网签服务设施14套,成交面积807.58㎡,成交均价7796元/㎡,成交总价629.55万元。

3月成交

网签商业15套,成交面积3220.68㎡,成交均价10516元/㎡,成交总价3386.94万元;网签商场1套,成交面积1807.14㎡,成交均价10290 元/㎡,成交总价1859.55万元;网签车库15套,成交面积189.36㎡,成交均价8260元/㎡,成交总价156.42万元;网签居住型公寓(商业)26套,成交面积3247.51㎡,成交均价7498元/㎡,成交总价2435.12万元;网签公寓式酒店用房19套,成交面积1418.96㎡,成交均价7836元/㎡,成交总价1111.84万元;网签商务公寓9套,成交面积673.35㎡,成交均价6800元/㎡,成交总价457.88万元;网签酒店式公寓6套,成交面积469.24㎡,成交均价8572元/㎡,成交总价402.24万元;网签办公室7套,成交面积435.84㎡,成交均价11764元/㎡,成交总价512.71万元;网签商务办公2套,成交面积165.15㎡,成交均价13652元/㎡,成交总价225.46万元;网签总成交5889套,成交面积585161.29㎡,成交总价516373.53万元。

隔海相望的濠江区住宅均价涨幅大

相比上一月(2017.2.1-2.28),龙湖区住宅均价反而下跌1.2%,金平区上涨5.9%,澄海区上涨8%,潮阳区上涨5.8%,潮南区下跌7%,南澳县上涨2.2%,其中濠江区涨幅大,上涨了10.8%,成交均价达到了8097元/平。

3月成交

3月成交

高层成交量环比上涨75%成交均价环比上涨1.26%

相比上一月(2017.2.1-2.28),本月高层住宅成交数量环比上涨75%,成交均价环比上涨1.26%;多层住宅成交量环比上涨53.13%,成交均价环比上涨40%;车位成交数量环比上涨69.31%,成交均价环比下跌1.13%;铺面成交数量环比上涨33.02%,成交均价环比下跌21.63%;本月总成交金额环比上涨67%。

3月成交

汕头楼市3月一手房成交量环比详表一

3月成交

汕头楼市3月一手房成交量环比详表二

3月成交

汕头楼市3月一手房成交均价环比详表一

3月成交

汕头楼市3月一手房成交均价环比详表二

本月楼盘成交一览中,中环·君悦海湾共成交425套,成交面积51160平方米;御海阳光共成交388套,成交面积46930平方米;悦泰春天紧随其后,共成交300套,成交面积20243平方米,成交总量前二十个项目总成交金额30亿元,占汕头楼市3月总成交金额的59%。

3月成交

数据来源:汕头市房管局

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